【本報訊】豪宅物業再錄大額蝕讓。土地註冊處資料顯示，荃灣汀九星岸5號屋，登記以1.008億元易手，洋房實用3,371方呎，呎價29,902元。原業主為在內地有「粵東針車大王」之稱的香港商人張榮新（CHEUNG WING SAN）。據知，張原本打算將物業出租，叫租13萬元，但後來有買家洽購才出售。
上址於2015年以1.15092億元向新地（016）購入，持貨五年，賬面已蝕1,429萬元。資料顯示，業主購入單位時獲全數從價印花稅回贈。若計及是次賣樓的代理佣金，料實蝕逾1,500萬元。
另外，世紀21奇豐陳偉康稱，粉嶺牽晴間8座高層C室三房戶，實用700方呎，業主去年2月以888萬元購入單位，持貨約1年半便急於放盤，開價1,000萬元，放盤約20天，獲同區換樓客還價，終大幅減價192萬元，以808萬元成交，減幅19%，呎價11,500元，較買入價低80萬元或9%。是次造價較銀行估價則略低20萬元。查冊顯示，業主買入單位後沒有向銀行承造按揭，屬現契物業。
陳氏續稱，業主是次願意蝕讓，條件是由買方支付額外印花稅（SSD）80.8萬元。不過，連同釐印費及代理佣金計算，料實蝕約130萬元。