【本報訊】新盤混戰展開，過去三日有兩個新盤開價。恒地（012）西營盤忠正街新盤藝里坊．2號，首批55伙，折實平均呎價27,620元，比藝里坊．1號兩年前首批均價29,988元，竟賣平8%。入場費約563萬元。
藝里坊．2號首批涉55伙，包括15伙開放式及40伙一房戶，採現金或即按100天成交最高折扣4%，折實價562.848萬至893萬元，呎價25,749至31,118元，折實均價27,620元，市值約3.68億元，首批中折實價低於600萬元單位共9個。入場單位6樓H室，實用214方呎開放式，折實價562.848萬元，呎價26,301元。
翻查同區新盤價，同系2018年8月底推出藝里坊．1號，當時首批50伙折實呎價29,988元，兩年間平近8%。港島西今年較早前推出三個樓盤，分別為萬科西邊街15 Western Street、恒地羅便臣道The Richmond及英皇摩羅廟街半山捌號，三盤首批折實呎價分別27,919、29,998及29,820元。
恒基營業（二）部總經理韓家輝指，首張價單參考同系藝里坊．1號及港島區樓盤，認為價錢貼市，日後有調整空間，銷售安排短期公佈，最快月內推售。
資本策略（497）渣甸山豪宅皇第，最新售出一伙複式，為7、8樓B室，實用面積2,849方呎三房全套房，以1.68億元連兩個車位招標售出，呎價58,968元；買家採60天付款。項目至今累售八伙，套現逾15.4億元。
內房碧桂園（2007）等的馬鞍山泓碧2座8樓D室，實用876方呎三房戶，昨以1,545.7萬元沽，呎價17,645元，買家採建期付款。