【本報訊】樓市前景未明朗，部份豪宅買家撻定離場，其中永泰地產（369）沙田九肚山澐灃頂層戶，業主去年購入物業並已付一成定金，新近決定撻定離場，料損失近700萬元定金。
成交紀錄冊顯示，澐灃1座頂層戶，實用1,613方呎，三房一套間隔，連371方呎平台及768方呎天台，附有1個車位。買家去年5月斥6,823萬元購入單位，呎價42,300元，創當時新界區分層單位呎價新高。惟買家上周五終止買賣合約，料遭沒收樓價10%定金，涉約682.3萬元。
豪宅新盤今年以來不乏大額撻定，最矚目為新地（016）何文田天鑄8座四房分層樓王，實用1,576方呎，買家兩年前以7,005.92萬元購入單位，呎價44,454元。惟在7月港區國安法實施後撻定，即輸350萬元離場。
另外，福臨門集團前董事徐德強曾持有的中半山好利閣單位，近日淪銀主盤兼沽出，他尚持有兩項物業，一律淪「多按」豪宅。
徐德強名下逾10間公司部份已告解散。而徐氏透過柏祺有限公司持有的大坑龍華花園2座低層C室，在2008年以1,008萬元購入後，徐氏或相關人士先後5次向財務公司進行按揭貸款，其中3次於今年進行，最近則於6月向香港信貸財務加按單位。
至於華生遠東有限公司持有的太子翠景閣中層A室，於2007年以370萬元購入後，徐德強先後9次「按樓」貸款。