【本報訊】本港疫情反覆,仍有投資者沽貨套現,中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄近日連沽兩個豪宅物業,套現近4,563萬元,包括最新售出一個銅鑼灣加寧街美亞美大廈豪宅單位。
市場消息指,美亞美大廈高層A室,實用1,263方呎,四房間隔,最新以2,400萬元易手,創該廈新高紀錄,呎價1.9萬元。原業主為匯禮有限公司,登記董事包括黃偉雄及其妻子或相關人士,於2005年以690萬元購入單位,持貨15年,賬面獲利1,710萬元或2.47倍離場。
翻查資料,黃偉雄早於7月沽出灣仔萃峯一個單位,造價為2,163萬元,即連同上述美亞美大廈單位,黃氏兩個月內沽貨套現約4,563萬元。
美聯潘鎮煒稱,大角嘴凱帆軒2座中層A室,實用465方呎,兩房間隔,雖然屬事故單位,但仍獲買家出價,最終以675萬元沽出,呎價14,516元。據悉,同類無事故單位,市價一般近1,000萬元水平,是次賣平約三成。原業主2015年以532萬元入市,仍賺近三成離場。
美聯殷勒麟稱,紅磡黃埔花園疫市錄一宗「先買後賣」串燒成交,有換樓客斥1,700萬元購入黃埔花園10期4座中高層E室,三房戶,呎價達到2.04萬元,創屋苑今年呎價及樓價新高。
而海逸豪園亦即日以965萬元筍價沽出23A座低層E室,屬兩房海景戶,呎價18,811元,較5月成交的同座高層戶低約16%。