伍倫貢學院4.6億購商場

伍倫貢學院4.6億購商場

【本報訊】港鐵屯馬綫將由目前啟德站伸延至紅磡站,受惠宋皇臺站料明年開通,九龍城區一帶物業將受鐵路概念帶動。其中,已註冊為本地專上認可學院的香港伍倫貢學院,屬本港主要提供副學士課程專上學院,近期斥資4.57億元購入華懋九龍城御.豪門地下2號舖及商場一、二樓,相信作為學院教育用途之用。

港鐵沙中綫屯馬綫一期,即大圍站至啟德站今年通車,運房局預期啟德至紅磡站路段提早明年第3季通車,全綫開通後,料有利九龍城及土瓜灣區一帶對外交通。

九龍城沙浦道御.豪門地下2號舖及商場一、二樓,樓面面積33,775方呎,土地註冊處資料顯示,該商場近期以4.57億元易手,呎價1.35萬元,登記買家為香港伍倫貢學院(UOW College Hong Kong)。

資料顯示,伍倫貢學院前身為香港城市大學專上學院,現隸屬澳大利亞伍倫貢大學,乃本港主要提供副學士學位課程的認可專上院校。近年不少辦學團體都入市購買商舖作教學用途,香港大學先後購入西營盤新盤翰林峰基座商場,涉資9.6億元。

九龍城舖蝕220萬

另外,市場消息指,九龍城道47至53號地下D、E舖,共1,500方呎,業主兩年前曾經向財務公司加按物業,剛以2,450萬元易手。

據悉,原業主2012年以2,550萬元購入,持貨8年賬面蝕讓100萬元,若連代理佣金及釐印費等支出,估計蝕讓約220萬元。