【本報訊】港鐵屯馬綫將由目前啟德站伸延至紅磡站，受惠宋皇臺站料明年開通，九龍城區一帶物業將受鐵路概念帶動。其中，已註冊為本地專上認可學院的香港伍倫貢學院，屬本港主要提供副學士課程專上學院，近期斥資4.57億元購入華懋九龍城御．豪門地下2號舖及商場一、二樓，相信作為學院教育用途之用。
港鐵沙中綫屯馬綫一期，即大圍站至啟德站今年通車，運房局預期啟德至紅磡站路段提早明年第3季通車，全綫開通後，料有利九龍城及土瓜灣區一帶對外交通。
九龍城沙浦道御．豪門地下2號舖及商場一、二樓，樓面面積33,775方呎，土地註冊處資料顯示，該商場近期以4.57億元易手，呎價1.35萬元，登記買家為香港伍倫貢學院（UOW College Hong Kong）。
資料顯示，伍倫貢學院前身為香港城市大學專上學院，現隸屬澳大利亞伍倫貢大學，乃本港主要提供副學士學位課程的認可專上院校。近年不少辦學團體都入市購買商舖作教學用途，香港大學先後購入西營盤新盤翰林峰基座商場，涉資9.6億元。
另外，市場消息指，九龍城道47至53號地下D、E舖，共1,500方呎，業主兩年前曾經向財務公司加按物業，剛以2,450萬元易手。
據悉，原業主2012年以2,550萬元購入，持貨8年賬面蝕讓100萬元，若連代理佣金及釐印費等支出，估計蝕讓約220萬元。