【本報訊】新盤供應甚多的馬鞍山烏溪沙，最新錄得一宗大額豪宅成交。內房商碧桂園（2007）及宏安地產（096）發展的泓碧首錄獨立屋成交，實用面積5,289方呎大宅造價高見2.32億元，呎價逾4.3萬元，打破同區新地（016）雲海別墅今年3月以1.27億售出洋房，呎價3.35萬元的紀錄。
發展商表示，泓碧共有13間獨立屋，名為泓碧．天成，是次售出當中最大的6號屋，實用面積5,289方呎，附3,220呎前後大花園，配備私人電梯及私家游泳池，屬5房4套房間隔，成交價2.32億元，呎價43,486元，創馬鞍山區內成交價及呎價新高。
對上紀錄為今年3月時，新地雲海別墅Violet Avenue的1號洋房，實用面積3,801方呎，以1.27億元透過招標方式易手，呎價3.35萬元。
發展商補充，該類單位共有13間，實用面積3,310方呎至5,289方呎， 外望吐露港、船灣淡水湖海景。
信置（083）及市建局大角嘴奧柏．御峯2座37及38樓A室，實用1,780方呎，連平台1,246方呎，屬4房雙套的複式單位，連有私人泳池。以4,608萬元售出，呎價25,888元，成交價創項目新高。
中信泰富（267）旗下馬鞍山新盤峻源3座7樓B室，實用922方呎，3房套房間隔，最新以1,668萬售出，呎價18,091元，屬項目本月首宗成交。
恒地（012）大角嘴利奧坊．曦岸首錄撻定，2座15樓L室，實用197方呎，開放式間隔，今年5月以500.268萬元售出，呎價26,394元。買家選用90天成交期，在簽臨約及其後45天內共付樓價10%，須在3個月內付清餘額，日前交易終止，料損失約50萬元定金。