【本報訊】零售市況慘淡，核心區商戶首當其衝，除了減租，不少商舖業主變陣以短租吸客。屬去年社會運動衝突重災區之一的銅鑼灣區，新近有商戶以短租形式續租，租金較舊租回落近五成。
市場消息指，銅鑼灣記利佐治街金百利商場地下G1號舖，面積約534方呎，毗鄰港鐵銅鑼灣站E出口，目前由英國護膚品牌The Body Shop以月租約60萬元承租，品牌新近以月租30萬元、短租方式續租舖位約六至九個月，呎租為562元，較以往長約租金跌約50%。
翻查資料，The Body Shop早於2004年已租用上述舖位，其後多次續租，2015年續租租金更高達100萬元；即上述最新短租租金，較高峯期回落70萬元。
事實上，核心區商舖價格連月受壓，其中同區利園山道29至33號麗園大廈地下H號舖，面積約850方呎，早前獲古早味蛋糕店「麥蛋糕」以每月約12萬元承租，呎租141元，較上手長租租金約35萬元，大跌約65%。上述舖位年初曾以15萬元短租予利是封店，即最新租金較年初短租價低近兩成。