【本報訊】原定7月底接受申請的新一期居屋,受疫情影響延期。房委會公佈居屋申請表今日開始供市民網上下載,下周四起於樂富居屋客務中心及有關地點派表並接受申請,下月7日截止。四個全新屋苑,包括「樓王」鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑及粉嶺山麗苑,單位間隔首度曝光,其中彩禾苑一個面積約607呎的大單位,業主可間三房;單位更設兩洗手間,可自製主人房套廁。
房委會資助房屋小組今年6月通過推售四個新居屋屋苑,包括鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑及粉嶺皇后山山麗苑共7,047個單位,面積約278至614方呎,以臨時市價63折推售,平均呎價5,443至9,365元,售價123萬至513萬元。
房委會會一併推售18個因撤銷買賣協議而被收回的單位,包括長沙灣凱樂苑六個單位及東涌裕泰苑12個單位。
據了解,當局正檢視非業主住戶4至6月的每月入息中位數,若數據顯示住戶入息下跌,將上調今期居屋折扣率及降低平均售價。根據統計處日前公佈數字,今年第二季家庭住戶每月入息中位數為2.55萬元,較今年首季2.8萬元,下跌約9%,今期居屋或可減價出售,有房委會成員估計,折扣率將由市價63折調整至59折或6折。
房委會昨公開部份居屋單位間隔及外觀模型。其中毗鄰港鐵鑽石山站的啟翔苑,A座四樓至38樓11室,實用面積約295呎,雖然該單位是近年居屋少見的「開門不見廁」設計,但屬開放式單位,若間房隨時令客廳變「黑廳」。至於即買即住的火炭彩禾苑,與駿洋邨一街之隔,屋苑一樓至40樓的11室,面積達607呎,料吸引家庭客搶購。而單位相信可間三房,更設兩洗手間,業主可自製主人房套廁。
馬鞍山錦駿苑E座一樓至40樓的五室,屬「開門見廁」設計,單位面積約418呎,包括約41呎露台。由於屋苑向西單位對正馬鞍山路和馬鐵鐵路,中低層料受噪音影響,料有關露台為隔音露台。
今期居屋規模最大的粉嶺皇后山山麗苑,其中B座一樓至37樓14室,單位面積約380呎,間隔尚算「四正」,料業主可間一房。
房委會資助房屋小組委員招國偉表示,料今期居屋申請宗數勢難破上期31萬份的紀錄,「雖然今期有樓王鑽石山啟翔苑,但該屋苑單位數目不算多。」他估計申請宗數若逾20萬,已算不錯。