【本報訊】隨着第三波疫情受控，市民入市意欲再度回升，新界上車盤呎價重上2萬元。消息指，沙田希爾頓中心呎價首次升破2萬元，C座頂層4室，屬連天台特色戶，實用283方呎，座向東南，業主開價600萬元，剛減至585萬元獲承接，呎價20,671元，創屋苑入伙約35年新高。據知單位間隔一房改為兩房，附靚裝修，上車客可即買即住，故不惜連裝修高價買入。
根據滙豐銀行網上估價，上址估值570萬元，成交價較之略高15萬元；中銀估價更保守，估值僅528萬元，造價高57萬元或一成。希爾頓中心8月份錄兩宗連天台成交，另一宗為C座頂層5室，實用274方呎，裝修較舊，以518萬元沽出，呎價18,905元。
美聯張國成表示，元朗溱柏9座中層H室，開放式細戶，實用272方呎，同時有兩組客洽購，業主開價415萬元，最終由一名買家加碼2萬元至417萬元購得，呎價15,331元。原業主2015年以390萬元購入單位，5年升值僅7%。
美聯葉桂源稱，屯門豐景園2座低層3室，實用391方呎，業主打算賣樓移民，剛減價20萬元，以508萬元沽出單位，呎價12,992元。