【本報訊】核心區商舖價格持續受壓，有名店趁機以低價重新進駐區內一線街道。米蘭站（1150）最新發公告指，品牌有意搬遷其位於尖沙嘴南洋大廈分店，早前以月租約28萬元落實租用同區海防道舖位，較上手舊租金減逾六成。
公告透露，該品牌新近租用海防道51及52號The Camphora地下A、B、C1、C2及D號舖，面積2,060方呎，全期租金1,020萬元，租期今年10月起至2023年9月底止，為期三年，即舖位每月租金僅約28.3萬元，呎租137元。代理指，上述舖位早前由莎莎以月租80萬元承租，即米蘭站最新租金較舊租減近51.7萬元，減幅達64%。
米蘭站現以月租23.8萬元承租漆咸道南南洋大廈地下F至I舖，面積約1,700方呎，呎租約140元，較品牌海防道新舖呎租高約2.1%。翻查資料，米蘭站2017年以月租35萬元，租用海防道43號地舖，面積約600方呎，呎租高見583元，其後約滿未有續租；換言之品牌相隔三年，以低近八成呎租，重返區內一線街道舖位。