【本報訊】新盤市場近日欠缺焦點大盤開賣 ，購買力回流一手貨尾。其中，受惠於最近將軍澳日出康城新商場落成，區內一手貨尾接連獲承接，當中會德豐集團旗下的日出康城Marini系列，發展商指，過去周末兩日錄得6宗成交，涉資逾6,400萬元。
會德豐發言人表示，過去周末兩日集團旗下沽出的樓盤包括Marini、Grand Marini及Ocean Marini，上述項目共錄6宗成交，套現超過6,400萬元。而三個新盤開售至今累售1,559伙，佔可售的1,651伙單位近94%，共套現逾142億元。
同時，日出康城最新入伙的屋苑Malibu，代理表示，屋苑本月累計已錄得約142宗租務成交，平均呎租約33元。中原地產伍錦基表示，Malibu最新一宗租務成交，為1A座中層B室，實用845方呎，三房單位，連儲物室間隔，向西南，享有海景。
單位近日以每月2.6萬元租出，呎租31元。上述單位業主2018年以約1,470萬元買入物業，享租金回報率約2.1厘。
至於位處同區、醞釀加價的長實集團（1113）Sea To Sky，消息表示，該項目1座高層A室，屬四房大戶，可望海景，新近以2,001萬元售出，呎價18,614元。
屯門區新盤方面，香港小輪（050）及帝國集團發展的屯門新盤帝御．金灣，過去周末兩日推售76伙，繼周六單日沽出30伙後，發展商昨日再以622.06萬元，沽出項目5座8樓9室，實用406方呎，呎價15,322元。