嘉湖三房賣580萬 月內跌價9%

嘉湖三房賣580萬 月內跌價9%

【本報訊】新地(016)天水圍Wetland Seasons Park 3期下月推盤,同區指標屋苑嘉湖山莊價跌量升;景湖居高層米埔景三房以580萬元售,同類成交價一個月跌9%。

祥益謝利官指,景湖居4座高層C室,實用546方呎三房戶,望米埔景,最初叫價630萬元,累減50萬至580萬元售,減幅8%,獲區內準婚客承接,呎價10,623元。

同座高層C室上月以638萬元沽,呎價11,685元,相距一個月同類戶跌價9%。同座低層C室,2月以586萬元售,呎價10,733元,半年高層賣平低層戶6萬元。原業主2016年以400萬元買入上述單位,獲利180萬元。

曉岸持貨4年微賺15萬

美聯余汶釗指大角嘴利奧坊.曉岸本月錄兩宗買賣,其中1座低層L室,實用194方呎開放式戶,區內客斥408萬元買入,呎價21,031元。

原業主2016年以376萬元一手購入,獲利31.778萬元,升值8.4%;惟計及轉手費僅微賺15萬元。

祥益黃慶德指,屯門龍門居6座高層A室,實用592方呎三房戶,以650萬元(白表價)沽創新高,呎價10,980元;對上成交為10座中層J室,2018年以595萬元沽。