【本報訊】土地供應短缺，加上官地競投激烈，不少發展商改由收購重建入手，近年更新增不少中資財團加入競爭。內房雅居樂（3383）數年前已經開始收購，並申請強拍鰂魚涌柏架山道2至8號物業（屬公務員合作社），涉及兩座舊樓，最新土地審裁處批准申請，底價為4.5億元。
判詞指，申請人已經取得多於九成業權，餘下兩名持有業權的答辯人，其中首答辯人已與申請人達成協議，並不再反對相關申請。而次答辯人認為申請人出價太低，亦未提供其他補償方案，認為申請人應該支付8,000萬元現金補償，以及重建後5,346.6方呎的單位業權作補償。
判詞指申請人曾先後三次提出補償方案予次答辯人，最高價值一次提出支付2,601.8萬元，據相關物業最新估值衡量，相關方案價值已超出次答辯人業權價值，而且申請人已作出一切可行步驟，物業亦有重建需要，故批准申請，並修訂底價為4.52億元，重建工程需要於6年內完成。
另外，房協屯門翠鳴臺最新再有3宗撻定，包括18樓D室、28樓C室及29樓J室，實用面積297至490方呎。3個單位在2018年3月售出，當時成交價為217.4萬至372.2萬元，呎價7,320至7,658元，全部選用建築期付款，日前交易終止，料遭沒收定金10.9萬至18.6萬元。