【本報訊】美國數月前公開招標其南區壽臣山壽山村道37號領事館宿舍，並於上月底截標，一直未披露入標情況。最新市場消息指，項目只截收1份標書，據悉以長實（1113）呼聲最高。不過市場估計成交金額約28億元，遠遠比市場估值低，因此未肯定美國領事館是否會接受出價。不過代理項目招標事項的世邦魏理仕回應指，相關消息為市場傳聞，目前集團未有收到美國領事館進一步指引。本報向長實及美國領事館方面查詢，但截稿前暫時未有回覆。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事王國偉指，相關市場消息只是傳聞，項目至今未有收到出讓方進一步指引，因此未能回應有關出價、入標數甚至中標財團的消息。不過由於需要30日內回覆所有入標財團結果，因此月內將會有招標結果。
美國於5月底時以「重整海外資產配置」為由，將已持有72年歷史的壽山村道37號美國領事館宿舍招標放賣。地段地盤面積約94,796方呎，可重建面積約47,397方呎，地積比可以增加至0.75倍，最高可建樓面面積71,097方呎。
兩年前華潤置地（1109）以59億元擊敗其他財團奪得規模較小的壽山村道39號，成交呎價85,847元。而是次招標的壽山村道37號美國領事館宿舍地，由於景觀及地段面積都比上述地段好，因此市場估值逾60億元，市場消息指長實以28億元入標，以最高可建樓面面積71,097方呎計，呎價只有3.9萬元，遠比兩年前大跌54%，未知美方會否接受。