【公帑貼私企】
【本報訊】政府在第二期保就業要求大型物業管理公司「回水」，將八成的政府補貼回饋業主，但原來實際對管理費減幅非常有限。工黨荃灣區議員趙恩來透露，佔不少屋苑逾半開支的保安和清潔服務，現時大部份均屬外判，並非管理公司直接聘請員工，政府並無規定外判公司領取補貼後要「回水」業主，成為漏洞。以荃威花園為例，管理公司直屬員工薪酬開支僅約44萬元，佔屋苑每月開支一成，估計屋苑最終只獲回水10多萬至20萬元，僅佔管理開支約5%。
記者：潘柏林
趙恩來分析，回水比例偏低，因為現時大部份屋苑的保安和清潔合約屬外判制，並非管理公司直接聘請清潔和保安，政府又無規定外判公司申請補貼後要回水，外判公司可將節省薪酬成本當成利潤。
政府推出第一期保就業計劃時，趙恩來爭取荃威花園管理公司富城回水。管理公司開支分三部份，包括經理人酬金、總部行政開支和職員費用，由於屋苑採用實報實銷支付職員費用，當管理公司收到工資補貼後，少付的職員支出就可以退回給法團。他指部份屋苑採用承包制，即屋苑支付一筆定額費用予管理公司，便無法要求回水。
趙恩來指管理公司無動機去回饋業主，以富城為例，該公司管理全港300個屋苑，亦有不同業務。公司要將屬於荃威花園工資補貼退回，涉及繁瑣行政和會計程序，至今荃威花園未收到管理公司退回補貼。
政府在第二期保就業增設條件，大型物管公司要回饋八成補貼。趙恩來認為，很多公司未必願意申請，「在商言商，作為一個老細，你唔出聲時候，我真係無原因（工資補貼）去畀返你，你要我畀返你，我行政成本增加，利潤減少。」
調景嶺私人屋苑都會駅業委會副主席李栢棠指出，管理公司港鐵表明不申請保就業，令業主無法受惠，鄰近屋苑維景灣畔就因為管理公司回水，可免收一個月管理費。他指現時屋苑的保安、清潔、會所、工程都是簽外判合約，業委會要求外判承辦商退回八成工資補貼，料可減少屋苑一成半開支，惟目前談判仍然膠着，若外判承辦商堅拒回水，業委會不排除在下次招標承辦商時，剔走相關外判公司投標資格。
李栢棠亦是將軍澳領都業委會主席，領都每月開支逾900萬元，當中聘請保安、清潔、會所外判承辦商佔開支超過五成，業委會要求有申請保就業的外判承辦商回水，料涉及總額達數百萬元。李栢棠指外判承辦商沒有受疫情影響，偏偏政府設計回水機制時，沒有涵蓋外判承辦商，「政府掟低蘇州屎唔理……始終納稅人錢，無理由完咗計劃後老闆袋晒。」業委會計劃今日去外判承辦商交請願信。
保就業計劃秘書處回覆，外判合約是由物業管理公司及外判承辦商簽訂，政府不宜介入兩個商業機構的合約關係，例如要求外判承辦商回饋業主，建議管理公司與外判承辦商自行商討是否提供回饋。