【本報訊】「太子831」事件將近一周年，去年屬衝突重災區之一的旺角警署對出，新近有商舖劈價易手。市場消息指，旺角太子道西157號別樹華軒地下6號舖，毗鄰不時有市民獻花悼念的港鐵太子站B1出口，店舖面積約349方呎，原業主最初以4,800萬元放售，及後有見受疫情影響，經濟前景未明朗，遂看淡後市並減至3,600萬元成交，累減約1,200萬元或25%，成交呎價約10.3萬元。
據悉，舖位目前由花旗銀行以每月約9.92萬元承租，租金回報約3.3厘。原業主於2007年以1,530萬元購入上述舖位，持貨13年，賬面獲利約2,070萬元，舖位期內升值近1.35倍。
金管局「減辣救市」措施未奏效，市場續錄蝕讓成交。市場消息指，堅尼地城吉席街78至86號娛安樓地下G舖，面積約260方呎，原業主最初以1,100萬元叫售，最新減至900萬元易手，呎價約34,615元。據了解，舖位目前由台式飲品店「丸茶手作」以每月1.9萬元租用，租金回報約2.5厘。原業主於2016年4月以850萬元購入舖位，持貨四年，賬面獲利約50萬元，惟扣除印花稅及兩次買賣代理佣金後，實蝕約31萬元或4%離場。