【本報訊】受肺炎疫情重挫，立法會建測規園界議員謝偉銓指，金管局早前放寬非住宅物業按揭成數「救市」力度有限，相關「減辣」上限應增至六成半。另有業界人士表示，將向政府提交相關抗疫建議。
金管局上周三突出手「減辣」，將非住宅物業按揭成數由最多只可借40%增加至50%，但整體市況疲弱，地產業界各專業範疇均受到衝擊，香港物業管理師學會、香港地產行政師學會等6個專業學會，昨宣佈成立香港房地產管理及服務聯盟，冀共同解決業界困境。
立法會建測規園界議員謝偉銓出席簽約儀式時表示，美國制裁影響投資者心理質素，加上疫情導致大部份經濟活動停頓，令本港經濟產生不明朗因素。謝續稱，由於經濟不景氣，銀行對工商舖物業估價轉為保守，而放寬僅一成的按揭成數或隨之抵銷，質疑「減辣」力度太細，實際幫助有限。隨着旅客大減，零售業衝擊極大，過去一年來，工商物業等價格平均回落一至兩成，不少旺區的零售商舖價格跌幅更大，他認為只將按揭成數調高一成未必能止血，建議按揭成數上限應增至65%，才能有效刺激市場。
至於聯盟聯席召集人、香港物業管理師學會會長馮國雄指，過去一年在中美糾紛、疫情及社會事件下，對地產業界影響大，改變在所難免，未來業界均需在專業化、年輕化、多元化及科技化等多方面作出調整，聯盟亦冀盡快向政府提交建議，解決業界困境。