【本報訊】過去備受內地生歡迎的大圍名城，今年受疫情影響，三房戶租金月內三度失守2萬元，最新租金低見1.9萬元，重返2014年水平。
利嘉閣郭祖耀表示，名城3期2座中低層SA室，實用688方呎，三房套間隔，單位外望東南山景，月中以2.2萬元放租，日前終以1.9萬元獲承租，減價3,000元或14%，呎租28元。
據知，該單位曾獲內地學生租用，去年租金高達2.7萬元，現租金回落8,000元或近三成，業主一年少收9.6萬元租金。業主2012年3月以662萬元購入單位，租金回報率3.4厘。
名城本月已有3宗成交租金不足2萬元，對上兩宗均為1.95萬元，今次再平500元。郭補充，屋苑現有約20個租盤，最平為3期一個極低層戶，實用688方呎，業主叫租1.8萬元。
另一方面，屯門私樓租金再跌穿8,000元。祥益林偉光表示，屯門麗寶大廈低層E室，實用238方呎，叫租8,500元，剛減至7,800元租出，呎租32.8元。
香港置業胡耀才說，啟德OASIS KAI TAK錄劈價個案，1座低層D室，兩房戶，實用485方呎，原叫租2.3萬元，放盤一個月後，劈租近兩成至1.86萬元租出，呎租38.4元，低市價5%。業主2018年６月以1,132.2萬元購入單位，租金回報率不足兩厘。