【本報訊】西貢蠔涌西貢公路近響鐘路及匡湖居的一幅住宅地昨日截標，市場反應熱烈。地政總署指，項目共錄得22份標書，包括長實（1113）及新世界（017）等大財團外，亦吸引佳明（1271）、建滔（148）等中小型發展商。
佳明項目經理曾嘉敏指集團獨資入市，認為項目無論是地段面積，還是涉及的投資金額，都適合中小型發展商投資，因此集團會根據過往經驗，以及周邊地區物業現況後，再作出價。
建滔集團銷售總監封進強指，雖然疫情、貿易戰及政治角力等短期因素，會對豪宅市場有少許影響，但認為香港整體市場情況不俗，長遠對香港經濟持正面態度。因此集團會考慮上述因素及參考二手市場後出價，並會繼續積極尋找合適土地發展。
地段面臨西貢白沙灣，屬於小型海景地皮，地盤面積約3.84萬方呎，最高可建樓面面積約5.75萬方呎。市場普遍估值4億至7.6億元，每呎樓面地價約7,000至13,000元。
另一方面，土地供應短缺，發展商積極覓地重建，以增加土地儲備，將令九龍城地標九龍城廣場即將成為歷史。內地從事房地產及超市業務的楊立君及余順輝，兩年前已向城規會申請重建九龍城廣場為兩幢31層高商住大廈，涉及850伙，最新獲得城規會同意方案，料陪伴一代人成長的九龍城廣場將會成為歷史。