疫情拖累 牌價急跌一成

疫情拖累 牌價急跌一成

的士牌近年以低成本、穩定租金回報吸引行外人投資,刺激市區的士牌價於2015年創下720萬元高位,隨後一路回落,去年底疫情爆發前一直徘徊500萬元左右,惟至今年3月受疫情影響突然急跌至466萬元。的士業人士指,投資的士唯一風險是「冇人開工」,如車主抱「長揸收租」心態,的士牌價升跌不會影響傳統投資者。

司機承租力 影響車主回報

的士車行車主協會主席袁揚威指,投資的士牌手續較物業簡單,「交易期短,唔似買樓要畀佣金同稅,剩係過戶費、保險費、商業登記費。」另外亦有保證租金回報,加上可直接交由車行打理,故近年吸引不少外行人投資。

經濟學者關焯照指出,的士牌高峯價720萬元,主因是內地人來港炒賣的士牌照及物業,推高價格。不過其後一年,即因乘客減少,影響牌價下調。他指司機承租力與牌價掛鈎,以疫情為例,在這期間沒有司機工作,車行需要減車租以招攬司機工作,車主回報亦受影響。

據運輸署資料,全港現有18,163架的士,其中市區的士15,250架,新界的士2,838架,大嶼山的士75架,市區的士牌照交易數量一般較活躍。按網上交易數據顯示,在去年底疫情爆發前,市區的士牌價維持在500萬元的水平,但自本年初疫情第一波爆發時,的士牌價格為510萬元,至2月、3月間更插至466萬元。