【本報訊】有「玩具大王」之稱的蔡志明，三年前以逾50億元，出售九龍城廣場予內地從事房地產及超市業務的楊立君及余順輝，兩年前已向城規會申請建兩幢住宅，申請今日審理。規劃署文件顯示，上述申請原則上不獲反對，料會過關。
楊立君為富元國際（542）聯席主席兼執行董事，余順輝為富元國際非執行董事，2017年購入九龍城廣場後翌年，已就項目「其他指定用途」註明「商業發展連公眾停車場」，申請改劃為「住宅（甲類）4」，惟當時以未能解決重建期間泊車問題為由，未能過關。項目計劃重建兩幢31層高住宅，當中包括5層地庫及1層轉換層，提供850伙住宅，住宅樓面約47.8萬方呎，另設647個車位。
另外，永義國際（1218）系內高山企業（618）就西營盤吉席街舊樓申請強拍，集團現持有逾九成業權，估值約1.38億元；土地審裁處今年以來錄22宗強拍申請。
據土地註冊處資料，灣仔春園街32至40號榮利樓地下1號舖及樓上5個單位以共1.04億元轉手，登記買家為百達集團有限公司，料為新世界（017）關連人士。