【本報訊】樓市前景不樂觀，再有新盤業主損手離場。筲箕灣香島剛錄本月首宗成交，一手業主損失逾40萬元。美聯冼晉毅指，香島2座中層E室，實用485方呎，兩房間隔，設開放式廚房，原叫價990萬元，最後減價約65萬元或逾6%，以925萬元成交，呎價19,072元。原業主2017年以916.1萬元一手購入物業，三年獲利8.9萬元，但計及稅項及其他雜費，料損失約40萬元。
美聯陳天賜指，油麻地御金．國峯6座中低層C室，實用400方呎，一房間隔，望樓景，原叫價850萬元，減價60萬至790萬元獲用家承接，減幅約7%，呎價19,750元。原業主2012年以600.4萬元買入單位，轉手獲利189.6萬元，升值約32%。同類的中層B室，實用400方呎，7月以840萬元成交，呎價2.1萬元，一個月跌價50萬元或6%。
中原洪金興表示，麗港城本月錄5宗成交，平均呎價13,908元。14座高層連天台戶，實用687方呎，三房間隔，議價後以988萬元易手，呎價14,381元。原業主2011年以560萬元買入單位，九年獲利428萬元，升值76.4%。
中原吳國豪表示，紅磡半島豪庭1座高層C室，實用1,005方呎，三房間隔，享維港海景，以1,800萬元沽出，呎價17,910元，造價比高峯期低約10%。原業主2010年以1,080萬元買入物業，十年獲利720萬元，升值66.7%。
港置劉浩勤表示，將軍澳天晉7座中層D室，實用536方呎，兩房間隔，業主7月中開價1,000萬元，最新減至967萬元售出，呎價18,041元。原業主2011年以460.7萬元一手購入單位，轉手獲利506.3萬元，升值逾倍。