【本報訊】沙田玖瓏山月瓏閣2座中層D室三房戶，實用988方呎，業主半年前以1,395萬元放盤，剛減價百萬元以1,263萬元易手，呎價12,783元。
土地註冊處資料顯示，單位2015年以1,449.45萬元一手買入，持貨五年賬面蝕186.45萬元，若連釐印費及佣金等開支，料實蝕逾250萬元。資料顯示，原業主李樂文（Norman )及林婉君，兩人與位處灣仔碼頭、有「香港築地市場」之稱的築地．山貴水產市場股東同名，不排除為同一人。該單位有多次加按紀錄，包括2018年5月向兩間財務公司，包括英皇財務及福億財務公司借貸200萬及120萬元。
新世界（017）大圍站項目開售無期，同區二手業主劈價離場。名城2期盛薈3座低層NB室，實用958方呎，原叫價1,700萬元，剛劈價19%以1,380萬元易手，呎價14,405元，重返2017年底水平，屬近期四房新低。
祥益蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊美湖居2座極低層E室，實用441方呎兩房間隔，再跌穿500萬元，以490萬元沽出，呎價11,111元，屬第三波疫情爆發後屋苑次低。紅磡半島豪庭4座中層C室，實用922方呎，享少海景，以1,728萬元沽出，呎價18,742元，較高位平兩成。
大澳居屋天利苑疫市破頂，一個高層4室實用478方呎，以277萬元易手（料已補地價），呎價5,795元，兩者均創屋苑新高。原業主2014年以86.2萬元未補地價買入，以當年折扣率約30%計算，估計補地價金額約83萬元；扣除補地價後，賬面料獲利約108萬元。原業主當年向銀行申請95%按揭，首期僅4.3萬元，獲利金額是置業首期24倍。