【本報訊】本港疫情未見緩和，惟港府維持限聚令等防疫措施，舖市持續低迷，有核心區商舖錄得低價呎租。代理消息指，金鐘夏愨道12號美國銀行中心地下G2號舖，面積約1,300方呎，新近以9.5萬元放租，呎租約73元。根據土地註冊處資料，舖位於2008年高峯期曾以16萬元租出，呎租達123元，即上述最新放租低近四成。
與此同時，市場消息指，葵芳信芳街10至20號地下B3舖，約1,200方呎，新近以2,300萬元沽出，呎價19,166元。據悉，舖位目前由食店「雲桂香」以每月約4.8萬元承租，租金回報率近2.5厘。原業主於2017年4月以2,500萬元購入舖位，賬面蝕200萬元轉手，蝕幅約8%。
不過，民生舖位續見追捧。市場消息指，大埔富善街64號地舖，面積約800方呎，連700方呎入則閣，合共1,500呎，原業主最初叫價1,500萬元，最終以1,350萬元成交，減價150萬元或一成。據悉，舖位目前由豬肉檔以每月3.5萬元承租，租金回報率約3.1厘。原業主早於1953年購入舖位，多年來從未放售，屬俗稱「處女貨」。
工廈市場方面，中原工商舖何芳指，資深投資者羅珠雄早前拆售荃灣安泰國際中心28樓全層連車位，新近獲投資者承接，單位面積約1,400至2,400方呎，呎價4,240至4,670元。