【本報訊】本港疫情持續嚴峻，劈價盤續現。中原周德龍稱，紅磡海逸豪園19座中層E室，兩房園景戶，實用425方呎，原叫價840萬元，放盤八日即劈至800萬元成交，呎價18,824元，成交價創屋苑今年次低。
代理形容今次屬「筍價」，皆因同座低層E室去年9月賣850萬元，今次層數較高，不足一年賣平50萬元。周續稱，業主因疫情議價空間增加1%至3%，刺激成交上升，屋苑上月全月僅4宗成交，但本月至今已錄4宗。
屯門細價樓跌穿400萬元。中原唐欣怡稱，近期屯門睇樓量回升，平價盤快速獲承接。屯門花園低層H室，實用316方呎，兩房間隔，售價368萬元，呎價11,646元。該廈今年所錄得的兩宗成交造價分別為420萬及440萬元，是次造價低約15%。由於上址處極低層，加上裝修一般，故業主願以低市價沽出。
消息指，黃大仙現崇山6A座低層B室，實用567方呎，兩房單位，以930萬元易手，呎價16,402元。原業主2012年以688萬元購入單位，去年中曾以785萬元內部轉讓，是次交易須付樓價10%的一半額外印花稅，即約46.5萬元，扣除開支後，估計原業主仍獲利逾160萬元離場。
此外，沙田第一城9座中層戶，實用451方呎，三房間隔，剛以645萬元賣出，呎價14,302元，比滙豐銀行網上估值727萬元，低82萬元；據知同層一單位曾發生吊頸命案。