【本報訊】樓市氣氛轉差，專業人士賣樓套現。指標豪宅薄扶林貝沙灣，一名曾於中環執業的醫生，未知是否受近日樓市氣氛影響，近日一口氣放售兩個物業，剛沽出其中一伙，比市價低逾7%。
該醫生持有多年的兩個貝沙灣物業，包括1期6座高層A室，實用1,365方呎，屬三房全海景單位，連車位原本叫價4,100萬元，代理指業主睇淡後市，放盤三天便急劈400萬元，以3,700萬元沽出，呎價27,106元，比上月同類成交低逾7%。
該醫生持有同座樓上A室單位，現以3,600萬元放盤，不包車位，較估值低約80萬元。
兩單位透過公司名義持有，其中一名董事姓林，中英文名與本港一名西醫同名，料為同一人；於2004年共以2,510萬元購入，全數賣出後料套現7,300萬元，持貨16年獲利近億元。
鴨脷洲海怡半島1座高層A及B室相連戶，共1,260方呎，享全海景，業主減價500萬元，以超低價2,000萬元易手，呎價15,873元。兩單位最新估值近2,400萬元，造價低17%。原業主2011年以1,438萬元買入，賺562萬元離場。
中原陳淦指，疫情下後市未明，部份業主趁三年額外印花稅限售期滿即止賺離場。葵涌豐寓錄首宗SSD鬆綁成交，屬高層D室，實用273方呎開放式間隔，以535萬元沽出，呎價19,597元。
原業主2017年8月以466.9萬元一手買入，賬面獲利68.1萬元，升幅15%。
美聯黃家樂指，馬鞍山迎海．星灣御17座高層D室，實用499方呎兩房連士多房間隔，剛以786.5萬元沽出，呎價15,761元，屬近期新低；原業主2015年買入價704.3萬元，五年升值12%。