【本報訊】投資市場氣氛淡靜，車位造價持續尋底，堅尼地城泓都最新有車位錄得蝕讓。根據土地註冊處資料，泓都停車場B期2樓單號車位，最新以187萬元易手。原業主2018年3月以200萬元買入上述車位，當時登記買家為一名內地客，其後於同年6月，另一內地人亦登記成買家，二人聯名持有車位近兩年半，賬面蝕13萬元轉手，蝕幅約6.5%。
事實上，資料顯示，泓都停車場B期2樓21號車位，於去年曾以高位213.8萬元成交，即上述單號車位造價低約12.5%。
另一方面，粉嶺花都廣場最新有車位造價跌至今年新低。利嘉閣地產林偉明表示，花都廣場雙號車位，原業主最初叫價140萬元放售，及後減價10萬元或約7%，至130萬元沽出，屬屋苑今年車位成交價新低。原業主於2016年10月以約110萬元購入上述車位，持貨約四年，賬面獲利約20萬元或18%。
翻查資料，花都廣場191號車位早於2018年造價曾高見191萬元，即上述成交價較高峯期回落逾三成。