【本報訊】近日半新樓接連錄平手甚至蝕讓沽貨。過去兩日二手市場已錄4宗蝕讓，全屬半新盤。新地（016）發展的西營盤眀德山，自6月份以來累積錄得3宗賬面蝕讓個案，每月1宗，可謂「月月有蝕讓」。
眀德山繼上月有醫生蝕逾140萬元沽貨後，本月再有蝕讓，高層C室，實用410方呎，剛以960萬元沽出，呎價23,415元。原業主2016年以1,056.34萬元入市，持貨四年，賬面已蝕93.34萬元，連使費料蝕逾140萬元。
清水灣逸瓏園再錄蝕讓。美聯張詠思表示，2座中高層H室三房戶，實用986方呎，成交價1,330萬元。原業主2016年以1,386.12萬元買入物業，賬面蝕56.12萬元。
另外，何文田One Homantin 2座高層B室，兩房戶，業主2016年以994萬元入市，剛以1,050萬元沽出，四年僅升5.6%，扣使費後料平手離場。
藍籌屋苑亦排隊劈價。中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園本月終於發市，N座低層5室，實用616方呎，放盤半月減價50萬元，以1,000萬元沽出，平市價一成。香港置業許嘉揚稱，藍田滙景花園5座低層F室，三房戶，以950萬元沽出，低市價5%。
美聯翁凱傑稱，沙田第一城連錄兩宗低價成交，其中48座高層A室兩房戶，連租約僅售510萬元，呎價17,958元，上月同呎數高層戶造價575萬元，是次賣平65萬元或11%。
油塘「明星盤」Peninsula East逆市破頂，2座低層A室連平台戶，實用958方呎，新近以1,798萬元易手，呎價18,768元，兩價均創歷史新高。
原業主2015年以1,011.8萬元入市，五年勁賺786.2萬元。該單位今年3至4月放盤，原開價2,380萬元，累減582萬元獲買家承接。
藝人高海寧持有屋苑522呎兩房戶，2015年買入價526萬元，呎價10,077元，目前料升值至850萬至900萬元。不過，據知她暫未有意放盤。