內地客減價沽貨 天賦海灣蝕110萬

內地客減價沽貨 天賦海灣蝕110萬

【本報訊】港版國安法實施後,二手樓市頻現內地客趕住賣樓,蝕錢走人。繼愉景灣悅堤有內地客勁蝕逾800萬元後,大埔天賦海灣剛錄得一宗「流血」個案,業主亦是內地人。

水藍.天岸兩年低一成

消息指,天賦海灣3座高層C室,實用1,099方呎,四房另設工人套房,原叫價1,400萬元,減至1,248萬元賣出,呎價11,356元。區內代理表示,業主為內地客,2012年以1,299萬元買入單位,持貨八年,賬面已貶值51萬元,連佣金及釐印費等開支,實蝕逾110萬元。

東涌有內地客連環沽貨套現3,060萬元。該內地客繼日前以2,100萬元、低市價逾兩成賣出影岸.紅B座頂層複式樓王後,其持有的同區水藍.天岸3座高層D室,三房戶,亦在法庭令下以960萬元低價賣出,單位實用749方呎,呎價12,817元,比兩年前同座樓上一層單位造價1,055萬元,低近一成。

利嘉閣黃永全稱,元朗Grand Yoho 10座中層D室,兩房戶,實用519方呎,以858萬元沽出,呎價16,532元。原業主2016年以842.5萬元入市,四年僅升值1.8%,扣使費後料明賺實蝕。