【本報訊】臨海地皮買少見少，新界新近有洋房地皮推出市場標售。高力國際指出，該行最新獲委託標售荃灣青山公路382號汀九段洋房發展用地，地盤佔地逾1萬方呎，意向價為1.6億元，截標日期為9月15日。
高力國際馬勁聰指出，上述物業已獲地市規劃批准，地積比率由原有0.4倍放寬至0.73倍，最高可重建面積為7,292方呎；以意向價1.6億元計，每方呎樓面地價約2.2萬元。
馬續稱，近年汀九地段住宅項目不斷發展，用地需求供不應求；是次項目屬區內罕有之臨海住宅用地，並極具投資或重建升值潛力。項目鄰近新地（016）的海瓏珀及星岸，洋房成交呎價分別5.5萬及4.15萬元。
另外，美聯物業黃永財指市區車位需求大，南昌站匯璽I期2A座B1層雙號車位，剛以7,000元租出；業主去年以370萬元購入，租金回報率2.2厘。資料顯示，同層一個車位6月份曾以8,000元租出，最新租金回落逾一成。他稱項目車位租賃盤源不多，現有約三個放盤，月租約7,000元起。