【本報訊】市況陰晴不定，香港小輪（050）及帝國集團項目屯門帝御．金灣錄首宗撻定，惟仍無礙發展商推盤步伐，新地（016）屯門御海灣落實周五發售53伙單位。
近日新盤焦點帝御．金灣過去進行兩輪銷售均全數沽清，新近錄首宗撻定。成交紀錄冊顯示，撻定單位為3座7樓08室，屬實用290方呎一房戶，買家原於項目首輪銷售以396.39萬元購入，最新取消交易，料遭沒收樓價5%定金，涉約20萬元。
此外，御海灣上載最新銷售安排，宣佈周五發售53伙，實用面積介乎254至514方呎，其中40伙為價單發售，折實價約460萬至988萬元，折實呎價15,652至19,224元，整批折實平均呎價17,747 元，市值逾2.5億元；另13伙特色戶以招標形式出售，招標期由周五至本月31日，每日截標形式發售。
一手市場昨單日錄約15宗成交，當中不乏大額特色單位。建灝啟德天寰最新以招標形式，售出低座星寰匯1座地下及1樓Garden Pool Villa A單位，屬地下連577方呎花園及私人泳池複式戶，實用1,414方呎，採四房四套間隔，附有裝修，連車位成交價4,800萬元，呎價約33,946元，創項目同類大宅新高。
會德豐（020）旗下啟德Oasis Kai Tak，新近招標售出低座A座地下至1樓B單位，屬複式連花園特色戶，採四房一套加儲物室及工作間連廁間隔，實用面積1,409方呎，呎價31,479元。