【本報訊】國安法實施逾月，對樓市影響逐步浮現，二手現恐慌性大幅蝕讓個案。有內地豪客五前年於愉景灣買樓作度假用途，近日決定賣樓套現，卻要蝕讓逾800萬元，屬愉景灣近年罕見「大出血」個案。
消息指，大嶼山愉景灣悅堤18座複式戶，實用1,708方呎三房戶連前後花園，原以2,400萬元放售，近日減至2,150萬元易手，呎價12,588元。資料顯示，原業主2015年1月斥2,970.5萬元買入，當年呎價17,392元，持貨5年賬面蝕820.5萬元，跌幅28%；幸當年發展商送釐印費（126萬元），令蝕讓金額減少。
區內代理指，原業主為內地客，但已取香港身份證，大部份時間居大灣區，當年睇好港珠澳大橋效應而購入作度假，本身甚少居住；受疫情影響令中港往來不便，故寧願蝕讓離場。該單位前身為發展商示範單位，連裝修及傢俬一併買入，故當年售價相對高，因而蝕讓金額較大。
豪宅交投冰封，港島南區本月終開齋。消息指The Beachside低層F室，實用692方呎，原叫價2,500萬元，剛減至2,150萬元沽出，呎價31,069元。