【本報訊】落成超過半世紀，被喻為尋歡「地標」的尖沙嘴香檳大廈面臨謝幕。大廈位處尖沙嘴核心地段、鄰近美麗華酒店及港鐵站，地利極佳兼具重建價值。土地審裁處最新資料顯示，財團正式申請香檳大廈B座強拍，底價10.9億元，一旦強拍後重建，這幢63年滿載歷史的香檳大廈將成回憶。
四叔李兆基旗下恒地（012）及美麗華酒店（071）早於十年前已看準該廈潛力密密收購，市場曾傳出多次財團已收購該舊樓80%業權。土地註冊處及公司註冊處資料顯示，涉及申請強拍的公司共有9間，大多數公司註冊董事包括廖祥源，與恒地公司董事同名，而且註冊地址是IFC（國際金融中心）72至76樓，料屬同一人。
申請文件顯示，拍賣底價為10.92億元。強拍地點為金巴利道16號香檳大廈，於1957年落成至今，有63年歷史。香檳大廈地盤面積約23,350方呎，目前為連天台9層高的商業大廈，地下及地庫為商舖，目前仍然有不少商舖出租，包括歷史同樣悠久的陳烘相機及星座冰室。
香檳大廈出自著名建築師甘洺之手，原址地皮屬何東所有，由霍英東在1954年以113萬元買入並興建。大廈B座地庫有18個舖位及6個車位，舖位包括星座冰室；地下則有22個舖位及5個單位。另外，除了1樓沒有劃分外，2至8樓每層都劃分成8個住宅單位，天台亦有兩個閣樓單位，這些單位的總估值為10.92億元。目前大廈地下及地庫商舖有10個租戶、3樓兩個住宅單位有出租及一個閣樓有出租。
早年香檳大廈由於鄰近當時的樂宮戲院大廈，即現時的美麗華酒店，因此與電影行業結緣。過往有不少明星都不時在香檳大廈出沒、食飯、聚會，甚至拍攝。例如電影《旺角黑夜》就曾經在星座冰室取景、《野獸刑警》曾於大廈地庫取景，以及王晶拍攝的《黑白森林》都有在香檳大廈取景等。而更早期，粵劇名伶新馬師曾亦曾在香檳大廈開酒樓。
其後香檳大廈以「一樓二百鳳」聞名，當年每月肉金多達逾500萬元，更有日本色情網站設專頁介紹相關色情指南，一度試過鳳樓外午膳時間大排長龍。
2011年民主黨總幹事、九龍城區議會前副主席陳家偉，更被嫖客爆料指到鳳樓尋歡，最後被傳媒目擊斷正。不過，直至2017年年初，近150間鳳樓被警方剷清，聞名中外的「性地」都要成為歷史。
