【本報訊】本港市況未見復蘇,有投資者趁淡市「撈底」。早前由內地財團標售的灣仔告士打道200號新銀集團中心20樓全層,面積約7,388方呎,另連兩個車位;項目上周截標,市場消息指出,項目新近以約1.34億元成交,較市值1.6億元低約16%,呎價約1.8萬元。
據悉,上述樓層為紀惠集團買入,其行政總裁湯文亮(圖)向媒體透露,集團一直以該廈26樓作總部之用,由於未來將進行裝修,故購入20樓單位暫作自用。與此同時,核心區商廈租金持續受壓,屢錄新低成交。代理消息指,區內指標甲廈中環中心中層02室,面積約1,973方呎,新近以每月呎租40元獲租戶承接,屬該廈近10年新低。翻查資料,中環中心對上一次錄得成交呎租40元,為2010年9月,單位為中層07室,面積約2,487方呎。事實上,該廈中層01室,面積約8,634方呎,上月初以每呎85元租出,較上述中層02室高逾五成。
商舖方面,有名店續租分店舖位。米蘭站(1150)昨發公告指出,集團新近落實續租觀塘apm商場地下高層UC-8舖,首年月租10.86萬元,第二年起則增至11.4萬元,租約期由今年7月至2023年6月;另業主亦可享有米蘭站每月營業額的3.5%作分成。