【本報訊】內地客頻蝕讓賣樓，北角柏蔚山最近錄得一宗銀主盤成交，樓價兩年大跌25%，創屋苑新低價。
柏蔚山3座低層G室銀主盤，實用912方呎，6月底國安法通過後，傳以2,300萬元易手。不過，單位最終成交價僅2,160萬元，呎價23,684元。新買家屬本地換樓客，趁疫市低撈筍盤。
原業主為內地人，2018年向新世界（017）以2,861.2萬元買入單位，兩年貶值701.2萬元，跌幅達25%。據知，單位今年1月斷供，被中國工商銀行（亞洲）收樓，曾以2,800萬元放售，惟市道轉差，累減逾兩成終易手，成為屋苑首宗蝕讓成交。該內地客過去數年動用逾1億元購入多個新盤單位，其中3伙先後淪為銀主盤。
碧海藍天急劈60萬易手
香港置業馬泰陽表示，長沙灣碧海藍天有業主劈價賣樓，1座中層E室，實用502方呎，兩房間隔，屬優質東南盤，業主上月初以900萬元貼市價放盤，剛急劈60萬元至840萬元成交，呎價16,733元，較6月中以900萬元賣出的同類單位賣平6.7%。
荃灣萬景峯3座高層G室，實用523方呎，日前以1,035萬元沽出，呎價19,790元，創屋苑兩房今年新高。