【本報訊】受肺炎疫情影響，全球經濟衰退，本港投資氣氛亦十分薄弱，今年上半年房地產投資接近停滯，辦公室、零售、工業和酒店各行業買賣錄得暴跌，車位價值下跌速度可比住宅樓價更急速。
平價車位成交旺
環球經濟氣氛疲弱下，部份大型機構都需資金回籠作營運，如新世界發展（017）早前出售上環信德中心商場及寫字樓物業的45%權益，以及跑馬地服務式住宅，共兩項非核心資產物業，套現約36億元。
而今年經濟表現乃2008年金融危機以來最差，零售業及酒店業打擊重大，其次是辦公和工業行業，第一太平戴維斯表示，今年第二季整體甲級辦公室租金連續四個季度下降，主要因為業主願意降低租金以留住租戶。隨着租金和價格下降速度放緩，行業有復蘇迹象。不過，疫情仍未受控，年底前投資氣氛仍欠佳，部份非住宅投資物業造價仍具壓力。
車位市場因為部份大業主拆售車位，帶動成交量上升。香港置業一份統計顯示，上月低於50萬元售出的車位買賣錄27宗，較6月份錄17宗升近60%，料低價成交車位會持續上升。