【本報訊】本港政治前景滿佈陰霾，有業主加速賣樓套現移民；屯門市中心瓏門一伙兩房單位，業主一周減價33萬元，最新連租約以777萬元成交，較同類2018年底高位的845萬元跌8%。
祥益地產袁思賢指，屯門瓏門1座中層E室，實用481方呎，兩房間隔。業主2016年以638萬元購入，其後將單位放租，早前以1.5萬元月租一筆過收一年租金，即18萬元，租期至明年4月。惟業主近期有移民打算，逐於上月24日放盤，叫價810萬元；由於有租客居住，上址無法睇樓，業主亦沒有提供單位照片，但仍有新買家洽購，最終劈價33萬至777萬元售，減幅4%，呎價16,154元。
碧海藍天平市價50萬售
翻查資料，瓏門同類兩房單位的1座中層D室，實用482方呎，2018年12月曾以845萬元售，呎價17,531元；是次成交比高位回落8%。今年7月中，5座中層C室實用488方呎，以795萬元售，呎價16,291元。原業主今次沽貨，四年賬面獲利139萬元，升值22%。
美聯物業黃永財表示，長沙灣碧海藍天2座中層D室，實用面積511方呎兩房間隔，最新以840萬元售出，呎價16,438元。據悉同類單位市價約880萬至890萬元，是次成交比市價平50萬元或5.6%。原業主2005年以311.3萬元購入單位，相隔15年沽樓，賬面獲利528.7萬元，單位升值1.7倍。