【本報訊】早年以高價推售的住宅項目，疫市下爆蝕讓潮。恒地（012）發展的尖沙嘴凱譽，今年以來錄得4宗成交，其中3宗屬損手個案。資料顯示，項目中層C室兩房戶，實用488方呎，以1,230萬元易手，呎價25,205元。原業主為內地客，2015年以1,489萬元入市，持貨五年賬面蝕259萬元，跌幅17%，連使費料實蝕逾320萬元。
凱旋門一房跌價230萬
九龍站凱旋門最新錄得一房戶成交，為觀星閣中層C室，實用415方呎，剛以1,550萬元易手，呎價37,349元。資料顯示，同座中層G室，實用420方呎，2018年9月曾以1,780萬元轉手，呎價42,381元，但今次單位屬較高層，但造價反而較約兩年前低230萬元。
疫情大爆發下，沙田第一城兩房造價天與地。沙田第一城50座低層F室，實用284方呎，本月初原本叫價560萬元，受近日疫情影響，業主出貨意欲增加，剛急劈7.5%以518萬元沽出，呎價18,239元。對上一宗兩房成交，為42座頂層G室，屬連天台特色戶，304方呎，日前以626萬元賣出，呎價20,592元屬今年新高。與今次比較，樓價相差足足「1球」。
美聯林錦榮說，有換樓客趁疫情肆虐下執平貨，剛在「無樓睇」下以1,338萬元買入觀塘觀月．樺峯低層A室3房單位，實用887方呎，呎價15,085元，低市價約5%。
鰂魚涌康怡花園三房再跌穿1,000萬元，C座低層13室，實用594方呎，叫價1,030萬元，最終成交價按大市回落，以988萬元易手，呎價16,633元。