【本報訊】疫情重創本港市道，恒隆地產（101）董事長陳啟宗昨於業績會上表示，從事行業40年未曾遇過如此市況，「疫情、暴動、中美關係全面冷戰，呢啲好不利做生意，香港睇得唔係太通」，坦言 「疫情第二、三波之後會否越差冇人知。」恒隆料未來零售額仍有一定壓力，但強調視乎每個租客的銷售額去推出租金寬減措施，不會「一刀切」。
拒一刀切租金寬減
恒隆地產公佈，上半年基本純利按年跌11%至19.89億元，計及45.26億元物業之淨重估虧損後，錄得虧損25.37億元；每股基本盈利0.44元，擬派每股中期息0.17元，按年持平。恒隆昨收報19.26元，升0.4%。
集團上半年經營受疫情影響，香港租賃收入按年跌5%，營業溢利跌10%至15.65億元；其中銅鑼灣商舖組合因遊客及相關零售消費大減，受最大衝擊。該組合收入按年跌13%至2.81億元；租出率跌7個百分點至92%。行政總裁盧韋柏稱，若繼續有相應限聚令措施，相信銅鑼灣及旺角區商場的出租率將惡化。
盧韋柏又指，租金寬減措施不會一刀切，因部份租戶如超市，疫情下生意額反有所增長；而戲院等政府要求強制關閉租戶，則會相應提出較多寬免，惟他沒指出確實寬免額度。
內地業務表現部份被人民幣兌港元按年貶值4.5%抵銷，陳啟宗指集團下半年表現將取決於內地零售業務的恢復，尤其生活時尚方面 ，以及香港社會經濟穩定。
陳啟宗被問到會否將恒隆集團（010）私有化，他僅回應「唔會」；恒隆集團一同公佈同期業績，基本純利按年減少43%至13.36億元；中期息維持0.19元。