【本報訊】香港房屋協會轄下20個屋邨、逾3.2萬個出租單位，包括大坑勵德邨、西環觀龍樓等，今年10月1日起將加租8%；租戶每月新租金介乎605至8,917元。不過，房協稱考慮到目前經濟情況及租戶負擔能力，全部租戶可獲免租兩個月，以抵銷加幅，租戶未來兩年的總租金支出不會高於現有水平。房協指免租兩個月將少收逾1.5億元，料出租屋邨營運賬目會繼續錄得虧損。
抵銷8%租金加幅
房協現有逾3.2萬個出租屋邨單位，涉及20條屋邨，轄下屋邨租金檢討每兩年進行一次，2020至2022年的租金原定今年4月1日檢討，但房協早前決定暫緩租金檢討至今年第三季。
房協表示，轄下出租屋邨的營運賬目獨立於其他業務，租金檢討主要考慮屋邨營運成本，包括日常管理、租務管理開支、差餉及地租，以及大型改善工程和維修保養的支出，另亦考慮通脹及薪金指數等因素。房協稱，按既定租金檢討機制，轄下20個出租屋邨今年10月1日起將加租8%；加租後，平均月租約2,321元，租戶每月租金介乎605至8,917元，新租金維持至2022年9月30日。不過，房協指考慮到目前市況，決定分別於今年及明年10月，寬免所有屋邨租戶租金。兩個月的免租安排可完全抵銷加幅。