【本報訊】本港昨日正式實施全日禁堂食等加辣防疫措施，有食肆舖位業主隨即劈價沽貨。市場消息指，旺角西洋菜街196號地舖連閣樓，面積共約1,100方呎，原業主最初叫價6,000萬元，放盤不足兩星期，即減1,500萬元或25%，至4,500萬元成交，較市值平約一成。
據悉，上述舖位目前由食店「台灣美食」以月租14.5萬元承租，租金回報率約3.9厘。原業主2018年12月以2,050萬元購入上址，持貨逾年半，賬面獲利2,450萬元，賺逾一倍。
與此同時，市場消息指，灣仔謝斐道313至323號帝城大廈地下A號舖，面積約887方呎，連天井位置408方呎，合共約1,295呎，目前由咖啡店「香港地」承租，原業主5月以4,500萬元放售舖位，新近以1,950萬元成交，劈價2,550萬元或約57%。原業主1977年以128萬元購入上址，持貨多年，轉手獲利1,822萬元或逾14倍。
銅鑼灣「劏舖」6年蝕50%
另一方面，商場「劏舖」續錄蝕讓成交。根據土地註冊處資料，銅鑼灣謝斐道501至515號銅鑼坊2樓89號舖，面積約49方呎「迷你舖」，新近以43.8萬元成交，呎價僅8,938元。原業主2014年6月以89萬元購入上址，持貨六年，賬面蝕45.2萬元離場，蝕幅高達五成。