【本報訊】大埔白石角多個項目相繼入伙，令區內租金受壓。區內代理表示，該區本月暫錄逾62宗租務成交，海日灣最旺佔約39宗，最新一宗呎租低見27元，料創項目新低。
消息指，海日灣7座低層G室，實用1,033方呎，三房間隔，剛以2.88萬元獲承租，呎租27.9元，比市價低約一成。業主去年以1,398萬元買入單位，租金回報率近2.5厘。另外，屋苑開放式戶租金反彈乏力，早前成交價低見9,000元，平絕同區入伙盤。屋苑本月有11宗成交租金是低於1萬元，最平為5座低層B室，實用245方呎，開放式間隔，月租9,300元，呎租38元，只比一個月前低位略高300元，升幅約3%。
立坊細戶月租9,800元
中原地產龐耀昌表示，疫情下荃灣西租務市況保持活躍。其中立坊中層01室，實用244方呎，開放式間隔，以9,800元租出，呎租40.2元。
入伙盤再錄蝕讓。屯門滿名山滿庭2座中層C室，實用607方呎，兩房間隔，業主2016年以728.8萬元買入單位，剛以715萬元沽出，持貨4年，賬面蝕13.8萬元，連使費料蝕約48萬元。