【本報訊】疫情持續打擊物業投資氣氛，車位當災。西半山寶翠園車位造價失守280萬元，業主蝕讓離場。資料顯示，屋苑P6層雙號車位，成交價僅280萬元，創屋苑逾一年半新低。原業主2014年10月以310萬元購入車位，持貨近六年，賬面損手30萬元，較高位跌約兩成。
嘉湖車位兩年蝕23萬
車位炒風一度狂熱，寶翠園車位造價曾高達350萬元，但今年以來錄得的3宗成交，造價全低於300萬元，其中2宗屬「流血」個案。
土地註冊處資料顯示，天水圍嘉湖山莊3期地庫停車場單號車位，剛登記以122萬元易手，屬近期理想價。不過，原業主2018年以145萬元高價購入車位，持貨約兩年，賬面蝕讓23萬元，貶值16%。
最近有報告指，車位需求持續減弱，今年以來全港暫錄2,588宗車位買賣註冊登記，較去年同期的3,741宗跌逾三成。逾200萬至300萬元個案錄565宗，按年跌約19.1%；100萬元或以下個案跌幅最少，下跌約14.6%，錄543宗；餘下為逾300萬元個案，錄424宗，按年急跌約49.8%，跌幅最大。