【本報訊】市區土地稀缺，發展商強拍舊樓重建增加港島區新盤供應。
估值近3億元
土地審裁處資料顯示，最新一宗強拍申請地點為西環山道79號至85號山道閣，物業早年由嘉里建設（683）收購，現估值近3億元。
據土地審裁處文件，地段地盤面積約4,788方呎，現為一幢樓高9層大廈，1966年落成入伙至今，樓齡54年，現估值近3億元。申請強拍公司為Norminster Limited，持上述物業約82.5%業權，目前仍欠三個地舖及一個單位未能成功收購。
據公司註冊處資料，上述公司董事包括嘉里建設執行董事王志剛及嘉里發展執行董事朱葉培，公司登記地址為嘉里總部，相信為嘉里建設項目。
嘉里近年積極補充土地儲備，其計劃重建上述項目作收租用途，當中涉29伙住宅單位，實用490方呎至891方呎，並於地下有三個商鋪，估值686萬、1,298萬及1,400萬元，其餘住宅估值為699萬至1,066萬元，總估值為2.9952億元。