【本報訊】本港疫情未見緩和，一手市場周末兩日僅錄134宗成交；但發展商無懼疫情，維持推盤步伐，屯門新盤繼續「打對台」。香港小輪（050）及帝國集團帝御．金灣兩日暫收2,630票，連加推單位共185伙計，超額認購13倍；御海灣首輪沽106伙單位，佔比98%，幾近沽清，昨加推50伙。
帝御．金灣上周六開放示範單位並收票，發展商昨日以折實平均呎價1.37萬元加推62伙；市場消息指出，截至昨日傍晚6時，帝御．金灣兩日暫收約2,630票，以兩張價單185伙計，超額認購近13倍。
恒地營業（一）部總經理林達民指出，短期內或再加推單位應市，而項目第2張價單涉62個單位，包括39伙一房戶、七伙一房連衣帽間戶，以及16伙兩房戶，實用面積由269至487方呎；維持最高折扣6%，折實價395.8萬至686萬元，整批平均呎價14,626元，折實平均呎價13,748元。是次入場單位為3座2樓3室，屬實用290方呎一房戶，折實價395.8萬元，折實呎價13,649元。
屯門御海灣加推50伙
此外，據價單資料顯示，是次加推單位中有兩伙屬位處「地下」單位，即項目地面入口對落一層，料相關單位景觀將受阻；其中3座地下8室為該類入場單位，屬實用269方呎一房戶，另連203方呎花園，折實價453.17萬元，折實呎價16,846元，較整批折實呎價1.37萬元高近22.5%。
與此同時，新地（016）上周六以平均呎價1.74萬元開售屯門御海灣，市場消息指出，項目過去兩日沽出106伙單位，佔首輪108伙近98%。
發展商昨日加推第3張價單，並透露將於短期內公佈新一輪銷售安排。上述價單涉50個單位，戶型由一房涵蓋至三房戶，實用297至514方呎，維持最高折扣22%，折實售價593萬至986萬元，折實呎價15,372至21,012元，折實平均呎價17,940元。
Koko Hills呎價3.1萬新高
另外，會德豐（020）觀塘茶果嶺新盤Koko Hills昨進行次輪銷售36伙，其中34伙為價單形式發售，另外兩伙則屬招標形式。
發展商指項目新近以招標沽出一伙，單位為2座23樓及25樓A室連天台複式特色戶，屬四房兩套連工作間和儲物室戶，實用2,024方呎，另連235方呎平台及914方呎天台，成交價6,274.4萬元，呎價達31,000元，售價及呎價均創項目新高。