【本報訊】第三波疫情大爆發，本地確診個案屢創新高之際，屯門兩新盤對壘。新地（016）昨以平均呎價1.74萬元首輪開賣屯門御海灣，涉108伙，疫情下照開紅盤，即日沽105伙，佔比97%。青山灣帝御．金灣以「3球有找」作招徠，首日開示位場面墟冚；單日收1,380票，超額10倍。
新地屯門御海灣昨日發售首批108伙，早上10時起開售。記者現場所見，由於發展商在疫情下嚴格限制人群，需要每組買家相隔1.5米距離，因此人龍疏落，但就排隊排到停車場入口，目測總共有過百人。
即晚加推50伙
原居九龍的李先生表示，以700多萬元買入御海灣高層兩房戶，認為價格合理。雖然同區帝御．金灣較之便宜兩成推盤，但由於看好御海灣一帶未來基建，例如規劃中的屯門南站，加上項目樓花期較短，因此買入；至於目前疫情嚴峻，李先生則指：「可能都係一個機會。」
發展商指出，御海灣首日開售108伙，售出105伙，佔比97%；套現逾6億元，平均成交呎價18,572元。其中有大手客斥資約1,400萬元，購入一房及兩房單位各一間。
中原地產陳永傑指出，雖然同區兩大新盤同時推出，但由於價格及房型各有不同，兩個新盤相互補足，有逾10%準買家雙邊入飛。
御海灣首批108伙即供折實價468.88萬至730.04萬元，呎價14,992元至19,922元，折實平均呎價17,498元，上周五截收逾1,700票登記。項目即晚加推3號價單，涉及50伙，定價最平為2座15樓G室，實用面積297方呎，定價760.48萬元，呎價25,605元。
另外，屯門青山灣的香港小輪（050）及帝國集團新盤帝御．金灣，早前公開首批123伙價錢，折實平均呎價13,578元，有5伙折實平過300萬元；最平的207方呎開放式戶，折實價僅約291萬元。
警查看售樓處
帝御．金灣昨起開放示範單位並收票，昨午2時，位於美麗華廣場售樓處地下聚集過百名睇樓客，更因此引來警方關注，不過警方到場數分鐘、了解過後便離去。記者現場所見，由於售樓處位處商場範圍，為免阻礙客人在商場購物，發展商並沒有劃分排隊區域，亦沒有特別限制1.5米距離，導致現場人群相當密集，防疫措施相對欠妥當。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，帝御．金灣昨單日累收1,380票登記數字，中介人入票佔約87票，以首張價單推出123伙計，超額認購10倍。現部署今天加推2號價單，共62伙單位應市。