【本報訊】高銀金融（530）的債務問題有新出路，宣佈計劃把旗下啟德地皮向另一買家出售，但地價僅25億元，比入標價低約71.9%。不過，高銀可從交易得到其他便利，包括涉及總值35.67億元的貸款安排，最特別是與買家訂下期權合約，可在一年內同以25億元連利息回購持有相關地皮的公司股份，惟代價是支付約8.53億元的期權費用。高銀昨日復牌，升21.2%至1.2元。
高銀昨日開市前發通告，表示與一間名為「Sino Shield」的離岸公司買方訂立協議，出售旗下啟德第4B區四號地。高銀可由此套現25億元外，其持有啟德地皮的公司會獲買方提供約11.4億元貸款，用作向銀行重續24.27億元的融資。在土地交易完成時，有關地皮會由Sino Shield旗下的Agile World持有。
需付逾8.5億期權金
高銀在交易協議中留有註腳，將向Agile World分兩期支付總值8.53億元的期權合約金，以保留一年內收購Agile World股份的權利，行使價為25億元以及貸款利息，或任何結欠。此外，高銀同時向Agile World授出認沽期權，若果一年後上述認購期權尚未行使，屆滿日起計的90日內，買家可以強制要求高銀接貨。
對於Sino Shield而言，不只因期權合約收取了8.53億元，而且當高銀未能順利還錢，將可正式以25億元的「折讓價」，接手這塊啟德地皮，增加土儲。
長和系主席李澤鉅擅長複雜交易，是次協議特色亦有其影子。這宗交易對於高銀而言，需披露買家名字及須召開特別股東大會通過，惟這項交易加上兩項期權令到高銀金融有機會購回，並未正式「甩手」啟德地項目，因而避開多項規定。
傳長實為「幕後玩家」
事實上，早前長實（1113）執行委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志，獲委任為高銀金融副主席及非執行董事，即日起生效，以便對集團財務及重組事宜投入更多時間及參與。奇怪之處是，馬的職銜日前突然撇甩「獨立」兩字，亦意味兩間公司有合作，消息指長實為買方背後的「幕後玩家」。本報向高銀發言人查詢，其指沒有更多回應。
高銀因債務問題，旗下全資附屬公司賜譽、成美及Goal Eagle已被申請接管，位於九龍灣的總部物業高銀金融國際中心亦遭波及，高銀系的證券公司亦向港交所（388）通知停業決定。高銀主席潘蘇通甚至將其深水灣道75號大宅進行二按、三按，向交銀香港借款至少6億元。