【本報訊】商舖價格反彈乏力，投資者趁機掃貨。市場消息指，原由東亞銀行持有的屯門鄉事會路112至140號雅都花園地下16、39及40號舖，實用3,515方呎，新近獲佳寶食品超級市場老闆林曉毅，以1.35億元接貨，呎價約38,406元。東亞於1987年以1,073萬元購入物業，持貨33年，賬面獲利逾1.24億元，升值12.5倍。
天水圍地舖呎售5.7萬
翻查資料，林曉毅早前已斥2.64億元購入三個商舖，若連同上述三個屯門雅都花園舖位，今年已投資約3.99億元購入七個舖位。
去年屬衝突重災區之一的天水圍，近一年暫錄1.1億元商舖成交，該區新近再有大額舖位易手。市場消息指，天水圍俊宏軒地下L17號舖，約451方呎，新近以2,380萬元獲承接，呎價約57,771元。舖位目前由外賣店天星快餐以每月6.9萬元承租，租金回報率約3.5厘。原業主2012年以1,375萬元購入舖位，持貨近8年，賬面獲利1,005萬元，升值約73%。
事實上，同為俊宏軒地下的L26號舖，面積約526方呎，上月以2,650萬元沽出，呎價約5.03萬元，即上述L17號舖位貴約14.6%。