【本報訊】政局不穩，銀主盤在拍賣場超低價易手。忠誠昨拍賣20項物業，成功售出3伙，包括小西灣藍灣半島一個頂層連天台銀主盤，造價僅1,080萬元，比一年前賣平逾兩成。
藍灣半島8座頂層G室，實用637方呎，三房間隔，連天台566方呎，開拍價900萬元，每口價20萬元，吸引四組客出價競投，經歷九口價後以1,080萬元拍出，呎價16,954元，低市價約15%。資料顯示，原業主2014年以1,338萬元購入單位，去年7月原以1,398萬元易手，但在三個月後遭取消交易，料與業主債務問題有關。
單位之後淪為銀主盤，在政局不穩及疫情下，銀行以超低價賣出物業，較一年前造價低318萬元，跌幅達23%。業主持貨近6年，賬面蝕258萬元。資料顯示，單位曾有多按紀錄，2015年起向不同財務公司及私人名義借貸，涉及二按、三按及四按。
此外，將軍澳帝景灣8座中層G室，實用352方呎，一房戶，本月1日原以682.8萬元售出，呎價逾1.9萬元，但買家最終撻定，業主沒收約20萬元定金，計及代理佣金損失逾30萬元。單位近日以660萬元重售，三星期賣平22.8萬元或3.3%。
同區日出康城領凱錄凶宅成交，三房戶售價不足700萬元。領凱10座中層戶，實用731方呎，市傳以690萬元售出，呎價僅9,439元，低市價25%；據知單位五年前曾發生墮樓事故。
Yoo Residence呎價跌穿2萬
半新樓再錄蝕讓。銅鑼灣Yoo Residence低層B室，實用441方呎，一房戶，以870萬元售出，呎價19,728元，屬屋苑罕有呎價跌穿2萬元。原業主2013年以1,197.3萬元購入單位，7年貶值327.3萬元，跌幅27%。
消息指，九龍站天璽月鑽璽極高層A室，全海景四房戶，剛以公司轉讓形式以5,880萬元易手，呎價42,702元。
資料顯示，物業由公司持有，董事為深圳發展商心海控股董事長張騰鴻。