【本報訊】疫情惡化，經濟前景轉差，部份家族伺機放售持有多年物業。有「麵包大王」稱號的嘉頓有限公司家族成員或有關人士，新近以2.21億元沽出九龍塘又一村牡丹路雙號全幢物業，賬面賺2.2億元。家族去年至今沽出至少三項豪宅物業，套現5.25億元。
專門經營餅乾業務的嘉頓，其家族後人或有關人士，早於1973年以50萬元購入的又一村牡丹路雙號全幢物業，整幢共6伙，總實用面積約11,696方呎。中原地產余社朝表示，物業最初放售開價2.8億元，後來下調至2.4億元，最終以2.2128億元沽出，呎價約18,919元，呎價比同區其他二手屋苑分層單位還要低。項目佔地6,396方呎，若買家以地積比1.65倍重建，可建樓面10,533方呎，每方呎樓面地價約2.1萬元。
去年至今套現5.25億
余氏又指，新買家為本地客，曾居於又一村，有意重建自住。原業主為嘉頓公司家族成員張力正、張尚羽等，早於1973年僅以50萬元買入全幢物業，持貨47年，物業升值441倍。嘉頓家族去年至今先後沽出山頂白加道27號Altadena複式戶及中半山龍景樓，連同又一村豪宅，涉及資金達5.25億元。
另外，消息指，渣甸山軒德蓀道6號屋地，曾於市場叫價9億元放售，近日傳出項目獲財團出價8億元洽購，一旦落實，為疫情以來二手最大額豪宅成交。 資料顯示，項目佔地16,587方呎，現時實用7,993方呎，以最高地積比0.6倍計，可建樓面面積9,952方呎。
據悉，天主教香港教區於1972年以135萬元購入項目，當年方濟會香港思高聖經學會已由堅尼地道70號搬入軒德蓀道6號，至2007年轉讓予香港天主教方濟會會長所持有。